佳兆業債務重組倒計時隻剩20天 與融創陷入懦夫博弈
??目前有相當數量的海外債權人對佳兆業提出的境外債務重組方案不滿，或將導致雙方第一輪談判失敗。融創中國首席並購及重組官武捷思表示，融創繼續等待收購佳兆業的時間不會超過兩個月，若再度拖延便會退出收購。
??作為融創收購的關鍵先決條件之一，佳兆業債務重組正在緊鑼密鼓地進行。其中，境外債權人的態度成為焦點。
??21世紀經濟報道記者獲悉，目前有相當數量的海外債權人對佳兆業提出的境外債務重組方案不滿，或將導致雙方第一輪談判失敗。
??一些海外債權人正在期待第二輪重組方案。根據公告，融創收購佳兆業的最後房屋三胎建地建蔽率怎麼貸款比較會過件截止期限是7月31日，據此，佳兆業的海外債權人需在3月20日前同意重組方案，3月底前達成重組協議，並在4月份融創的股東大會上提交表決。
??融創中國首席並購及重組官武捷思表示，融創繼續等待收購佳兆業的時間不會超過兩個月，若再度拖延便會退出收購。
??留給佳兆業的時間已然不多。
??陷入懦夫博弈？
??3月9日上午，佳兆業舉行債權人電話會議。佳兆業代表於電話會議上提出佳兆業境外債務重組方案。
??該方案包括五筆高息債券及一筆可換股債券，票息率將由6.875%-12.875%，大幅降至2.7%-6.9%，全部還款年期延長5年，但本金不變。
??另外，計劃亦包括與匯豐、工銀亞洲及工行巴黎分行訂立的多筆境外貸款。貸款連上述高息債券及可換股債券涉資約170億元人民幣。
??記者得到的信息，這份重組方案提出的延期還款及大幅削減利率引發瞭部分債權人不滿。
??標準普爾信用分析師李國宜（Christopher Lee）稱，表面上看，佳兆業向境內債權人和境外債權人提出的條款是相似的，但實際上，對境外債權人更加不利：債權人不得不繼續對這傢公司投資10年。
??UBS Global Research分析師Glenn Ko也在一份報告中稱，佳兆業面臨的是流動性的問題而不是無力清償的問題，因此對該公司將所有債券的到期日延長五年的決定感到意外。
??但也有不少債權人支持重組方案，認為融創方面很有誠意，至少沒有提出削減本金。“選擇給沒有保障的境外債權人削息保本展期的回報，會加快重組，”香港一名佳兆業的債券持有人說。
??接近雙方的一名律師表示，這隻是第一回合，而且是一場懦夫博弈（指雙方互不相讓，騎虎難下的態勢）。
??“我們都是理性的投資人，沒有人真的希望魚死網破。期待第二輪方案。”另外一名佳兆業的債券持有人提出瞭三點要求：重組成功後融創必須為佳兆業的海外債券進行適當擔保；債券本息償還完畢前，必須適當限制佳兆業的派息比率；必須減少延展年限或者提高利率水平。
??對此融創和佳兆業方面沒有表態。按照此前融創中國董事長孫宏斌的說法，債權人、小股東與融創之間的利益要達到平衡。
??李國宜認為，境外債權人可能不會接受第一份提議，預計雙方將展開談判。
??3月10日，德銀報告稱，因針對境外債權人的重組條款較為嚴格，佳兆業的境外債務重組方案成功機會隻有五成。
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- 佳兆業債務重組倒計時隻剩20天
- 佳兆業債務重組倒計時隻剩20天(1)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/09515981602289667061716.shtml
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