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發佈臺(南海發佈3份政策性文件涉及舊改、土地流轉等)
內容來自sina新聞
深化 三舊改造 南海杜絕小產權房
南都訊記者趙騄汀郭偉豪近日，南海區制定並出臺瞭三份涉及"三舊"改造、村居社區公寓建設和集體建設用地使用權流轉的政策文件，探索新增建設用地指標與"三舊"改造項目改造人物掛鉤制度，並對村居社區公寓的建設提供瞭指導性意見。同時，對於農村集體用地使用權流轉進行瞭規定，今後將堅決杜絕"小產權房"的出現。
《進一步推進村居社區公寓建設的實施意見》文件，對2011年出臺的《關於村鎮社區公寓建設的指導意見》做瞭內容優化，新方案同時指出，鎮內農村集體經濟組織成員可受讓本鎮的社區公寓，建設單位可享受一次性財政補貼。對於農村居民保障性住房的安置方式，文件規定，將根據就近安置、善用資源的原則，對屬保障對象的南海籍農村中低收入住房困難傢庭，可按規定申請入住社區公寓以解決住房問題。申請資金方面，根據分配到戶的社區公寓住房面積，由鎮(街)政府給予300元/㎡的補貼(原則上補貼面積不超過60平米)，今後將不再對其進行保障房安置。2胎房貸 2胎房貸利率比較貸款全省皆可處理
《集體建設用地使用權流轉實施辦法》，提到瞭關於"小產權房"的問題。文件規定，近年來備受爭議的"小產權房"要堅決予以杜絕，通過流轉取得的集體建設用地，不得用於建設住宅或類似住宅的居住用房，不得將地上已有的其他用途用房改為居住用房。文件中指出，要堅持規劃先行，並嚴格區分農用地經營權發包與集體建設用地使用權流轉，禁止農用地以建設用地名義出讓、出租。南海區集體建設用地的流轉與利用，應嚴格控制新增，促進存量盤活。另據最新調查結果顯示，南海區目前集體建設用地面積為250.68平方公裡，占全區建設用地總面積的比例達47%。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/08434492892.shtml
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