10月第三周佛山成交2195套新房 均價環比降422元
新浪樂居訊(編輯 陳潔晶) 10月以來佛山樓市成交較為平穩，上周多個樓盤開盤均取得不俗成績。據經緯市場周報統計數據，10月14日至20日，佛山五區商品住宅簽約2195套，基本前一周持平；網簽面積約24.27萬㎡，基本與上月持平；網簽均價8025元/㎡，環比下降5%，即與前周8447元/㎡相比下降422元。
佛山五區上周成交數據(10月14日-10月20日)
五區新增供應情況一覽表
禪城：消化餘貨為主 價格缺乏高價產品支撐
根據禪城區房地產交易所數據顯示，10月14日至20日，禪城區商品住宅簽約套數為300套，環比減少6%；簽約面積28861㎡，環比減少11%；均價9304元/㎡，環比下降2%。片區呈現"量價齊跌"態勢，除卻普君新城限價房集中網簽105套單位外，區域主要以消化餘貨為主。價格方面有所下跌，因為受到普君新城限價房拉動，並且缺乏高價產品有力支撐。而公寓方面，簽約套數為50套，簽約面積2371㎡，均價10339元/㎡。
禪城重點住宅項目周度成交情況
禪城公寓項目成交情況.jpg
南海：住宅簽約946套 均價8850元/平
據南海區房地產交易所數據顯示，2013年10月14日至20日，南海商品住宅簽約套數946套，環比下降7%，簽約面積約10.1萬㎡，環比下降6%，成交均價8850元/㎡，環比下降9%。
南海近期預售項目較多，預計風度花園、長信銀灣、依雲曦城、樵山明珠、中信金山灣、保利中央公館、桂南銀都、君悅龍庭、金沙華府、景裕傢園等項目將於10月發售。
南海周度成交走勢圖
順德：量穩價升 高價項目、保障房項目平衡均價
據順德房地產交易所數據顯示，10月14日至20日，順德商品住宅簽約套數473套，環比減少7%，簽約面積約61713㎡，環比減少5%，成交均價7608元/㎡，環比上升2%，折合套內9053元/㎡。
整體成交呈現量穩價升的態勢。一方面新品集中網簽現象逐漸減少，成交量環比減少，但仍保持高位。另一方面，保障房項目美的廣夏花園集中網簽達71套，整體均價出現下滑態勢(若剔除美的廣夏花園，本周成交均價將環比升約5個點)，但受益於順德碧桂園及碧桂園豪庭數套別墅成交、陳村中低價項目成交減少、高價項目萬科水晶城支撐，一定程度上順德整體成交均價有向上拉動作用。
順德上周成交態勢
經過10月兩周的靜淡，上周區內出現推貨小高潮，且數盤集中於10月20日推出新品，其中開賣成績好壞參半，有望未來一兩周的集中網簽支撐順德整體成交有所增加。
上周順德推貨情況
三水：成交均價為6602元/㎡ 年內周度均價第二高
根據佛山市房地產網數據顯示，2013年10月14日至20日，三水商品住宅周度簽約套數為242套，與上周持平，簽約面積為25421㎡，環比增加4%；成交均價為6602元/㎡，環比上漲11%。
成交呈量價齊升，由於網簽滯後性，上周網簽仍體現國慶期間成交量，成交均價為6602元/㎡，是本年恢復監控三水區成交量以來，三水第二高周度成交均價。主要因為雅居樂雅湖半島車貸信貸台北南港車貸信貸汽車貸款屏東泰武汽車貸款、山水一品等中心城區以及新城在售項目成交良好，而且成交均價較高，整體拉升三水區成交均價。
三水重點成交項目情況一覽
高明：簽約套數為234套 均價為5814元/㎡
根據高明住房和城鄉建設局數據顯示，2013年10月14日至20日，高明區商品住宅周度簽約套數為234套,環比增加79%，簽約面積為26514㎡，環比增加70%；成交均價為5814元/㎡，與前周持平。
高明區成交呈"量升價穩"態勢，主要由於國慶前後開賣的多個項目周集中網簽，如美的西海岸、麗日名都等項目成交量大幅攀升，其成交234套以及成交面積2.6萬平方米，成為本年度成交量最高。別墅方面，僅高明碧桂園雖成交8套，但整體成交均價較低，未能對本周成交均價結構性拉升。
高明重點項目網簽情況
新聞來源http://fs.ho貸款率利試算表下載信貸年息use.sina.com.cn/news/2013-10-22/23023660145.shtml
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