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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
原因:分紅才是王道
又到一年上市公司年報發佈時間。在公眾眼中,上市公司都是高富帥的代名詞。過去一年,佛山上市公司高管們的吸金能力究竟如何,他們一年薪酬有多少,吸引著人們的目光。為此,南都記者對佛山A股和H股共35傢上市公司的高管薪酬進行統計,結果可能在你的意料之中,美的集團、碧桂園兩傢超級企業成為大贏傢。不過,對於高管來說,薪酬神馬的可能隻是浮雲,股權才具有真正的誘惑力。下面,就讓南都記者帶您看看去年上市佛企的財富盛宴。
佛塑科技2013年業績出現大幅下滑,2013年實現凈利潤7898萬元,同比下降40 .87%。
薪酬都是浮雲股權才最重要
註3:本文薪酬,除單獨標明外,均指稅前年度薪酬。
李興浩持有志高空調43.22億股,占總股本的51 .25%。以日前股價每股0 .17港元計算,李興浩持有股票市值達到人民幣6.03億元。志高薪酬最高的鄭祖義2013年薪酬也不過是李興浩所擁有的股票市值的0 .33%,對李興浩的財富整體狀況幾無影響。
業績跌薪酬漲公司信貸五千
相比內地A股,港股的薪酬體制更加合理,曾有媒體統計,50位薪酬最高的H股非國有上市公司CEO 2010年度共獲得7.1億元薪酬,其中約36%為酌情獎金,約32%為股權激勵計劃,其餘為薪金、實物津貼、退休金計劃等。
業績跌薪酬降
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/08444131042.shtml
註1:除A股、H股外,佛山尚有3傢企業在新加坡上市,1傢企業在倫敦上市。由於在這兩大資本市場上市公司數量少,且公司規模極小,因此,未納入此份榜單統計中。
16人年薪超300萬的上市佛企高管
高管收益構成 業績升薪酬漲
(由於每傢上市公司都有3-5位獨立董事,他們的薪酬往往在十萬以下,最高不超過30萬。因此,實際高管的平均薪水要比上述結果高出20%-30%)
2013年,佛塑科技整體薪酬和個人薪酬都呈下降趨勢。2013年高管團隊總薪酬為1008.6萬元,最高薪為董事長李曼莉,薪酬90 .73萬元。
2012年,佛山照明整個高管團隊總薪酬為771.4萬元,2013年總薪酬同比2012年增長12 .85%。薪酬最高者為時任公司董事長鐘信才,薪酬為162萬元。
業績升薪酬跌
2012年整個高管團隊總薪酬為1397.43萬 元 ,同比下滑27.82%。最高薪是董事長李曼莉,薪酬為175.89萬。
2012年,碧桂園高管團隊總薪酬為2468.7萬元,薪酬最高者為董事局主席楊國強。2013年總薪酬同比2012年增長43 .5%。
2012年,整個高管團隊總薪酬為920 .2萬元,2013年總薪酬下滑17 .6%。薪酬最高者為公司總裁左滿倫,薪酬為13 9 .1萬元,較2013年林少權薪酬高出63%。
敬請關註"foshanleju"
2013年,中國聯塑整個高管團隊總薪酬758 .2萬元,薪酬最高者為公司副總裁林少全,薪酬85 .1萬元。
與薪酬下降相反的是,2013年中國聯塑的業績出現17%的增長,實現凈利潤14 .49億元。
2013年,佛山照明整個高管團隊總薪酬870.53萬元,薪酬最高者為總經理劉醒明,薪酬128 .75萬元。
2013年,碧桂園高管團隊總薪酬為3542.6萬元,薪酬最高者為梁國坤422.3萬元。
與公司董監高團隊總薪酬上漲相反的是,2013年佛山照明的業績下跌37.12%,凈利潤2 .52億元。
延伸閱讀
美的董事長方洪波稅後年薪相當於98個普通市民
現象:董事長成高管團隊薪酬最低的人
上市公司董事長一般分為兩種:職業經理人和大股東。若職業經理人擔任董事長,通常薪酬是整個公司最高的,或者至少是最高的幾人之一,比如方洪波就是美的集團薪酬最高者。為激勵管理層,方洪波如今也獲得2%的股權。
如果是大股東擔任董事長,大多數還是公司薪酬最高者,但也有相當一部分人比多數高管薪酬還低。比如,志高控股總裁鄭祖義去年薪酬為199 .4萬元,副總裁黃興科為119.1萬元,而創始人李興浩隻有58.4萬元。在中國聯塑高管團隊2012年薪酬表中,年薪最高者是總裁左滿倫,年薪139.1萬元,而董事長黃聯禧隻有64.6萬元,是公司高管團隊除獨立董事外薪酬最低的人。而在德美化工公司裡,營銷總監陳秋有去年薪酬153.8萬元,成為高管團隊中薪酬最高者,一舉打破總裁、副總裁、董事長對最高薪的壟斷。
在上市公司高管眼中,收入好不好,主要靠股權。為激勵高管,相當多的高管擁有一定股權。如美的集團董事長方洪波,擁有3600萬股股票,按照美的2013年分紅方案,每10股派息20元,那麼,僅股息分紅一項,方洪波可得7200萬元。股息分紅超過個人薪酬的10倍。正因為股權變現以及股息分紅的巨大收益,從董事會領取的薪酬在高管眼中無足輕重。正因如此,2012年346傢上市公司的董事長是零年薪。
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浮動報酬占比少 薪酬體制不合理
武漢科技大學金融證券研究所所長董登新教授曾對A股上市公司高管薪酬進行過專門研究。中國上市公司支付給高管的薪酬大致分為三種類型:一是按績效定工資,薪酬組成主要包括基本工資、年度獎金、一般福利、效益工資以及一些補貼等。二是按崗位定工資,即設定每一個崗位的工資系數,按這個系數評定工資,薪酬組成主要包含崗位工資、一般福利、獎金、一些基本補貼等。三是現在普遍使用的年薪制,薪酬組成包括基礎年薪和效益年薪。而高管薪酬中固定收入占多數,而浮動報酬比例較少。這樣的薪酬體制,導致企業高管薪酬與公司業績表現常常不一致。公司業績不好,高管薪酬同樣不會減少,有些公司甚至還逆市增長,不夠合理。
內容來自sina新聞
采寫:南都記者 楊森 南都制圖 何欣
數據來源:巨潮資訊網、披露易、新華網等媒體公開報道
註2:涉及H股的數值,人民幣兌港幣采用1:0.8計算。
2013年,碧桂園的業績一改2012年凈利潤下降3.03%的頹敗,凈利潤增幅高達49.5%。
(粵華包B方面解釋:董事長童來明並非薪酬為0,而是不在粵華包B領取。集成金融方面解釋:董事長張鐵偉薪酬隻有8000元,因為他不參與日常經營管理,隻領董事袍金。張鐵偉決定從2014年起主動放棄薪酬。)
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