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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

其中,華潤城為華潤置地母公司最新註入資產中最為關鍵的一個項目。華潤城於2014年10月12日首期開盤,除去前期內部員工認籌之外,所推單位剩餘部分全部售罄,成交總價逾16億元。

據瞭解,經歷去年市場波動及自身人事調整,華潤置地2014年過得並不順利,期間也一度放棄年初提出的保利潤目標,大規模促銷保規模,最終以692億元的銷售基本完成2014年700億元的目標。

進入2015年,受註資助力,多數券商對華潤置地銷售持看好態度。

對比來看,華潤置地今年1月銷售金額同比增長122.6%。

不過,值得一提的是,76.8億元的單月銷售並非華潤置地往年1月份最好台北市小額貸款銀行的成績,在2013年1月華潤置地曾交出過82.2億元的成績單。

貸款比較母公司註資高毛利項目 華潤置地76.8億銷售翻番

??當樓市進入“春節模式”,包括萬科在內的多數房企1月銷售都出現同比下滑,但華潤置地1月銷售同比卻大升。

其中,深圳華潤城及華潤濟南中央公園將於2015財年開始交付,貢獻14%營收,兩項目的毛利率相對較高,可助集團2015-16財年的毛利率穩定於29%-30%的水平。

據深圳房產信息網統計數據顯示,2015年1月份,華潤置地以成交金額20.83億元排名深圳房企第一。2015年華潤置地在深圳的主力銷售項目為華潤城、華潤銀湖藍山、華潤小徑灣等項目。

2月4日,花旗發表報告指出,華潤置地今年的物業銷售能按年增長16%至800億元,並料1月份的銷售為70億元,較去年同期倍增。其中,深圳地區今年的內部銷售目標達200億元,將成為今年的主要貢獻區域。

該報告還指出,江蘇、成都、北京及東北地區亦料能分別為華潤置地貢獻100億元銷售額,全年合約銷售的毛利率預期超過28%。

正如花旗預料,開年深圳區域就給華潤置地送上瞭“厚禮”,也助推瞭華潤置地今年1月銷售同比成倍上升。

而去年1月,華潤置地的合同銷售金額約34.5億元,合同銷售建築面積約32.37萬平方米,華潤置地的投資物業實現租金收入約4.47億港元。

資產註入為銷售提供助力的同時,或對華潤置地的毛利提升也帶來一定幫助。

相關分析指出,華潤置地獲得註資後,預期四個項目將帶來顯著貢獻,總可銷售資源達到1300億元,2015-16財年有望貢獻130億-140億元的合約銷售金額。

2月11日晚,華潤置地公佈其截至2015年1月31日止一個月銷售數據。數據顯示,1月,華潤置地及其附屬公司共實現合同銷售金額約76.8億元;合同銷售建築面積約43.82萬平方米;投資物業實現租金收入約5.31億港元。

當然,註資除直接助力其銷售及毛利外,最直接的影響是增添瞭華潤置地的版圖。

華潤置地早前1月4日公告指,收購後續的待售股份、買賣待售股權完成後,集團土地儲備將增加約236.02萬平方米,令土地儲備總建築面積由現時的4260萬平方米增至4500萬平方米。收購餘下地塊後,集團土地儲備將進一步增加約167.9萬平方米及約123.62萬平方米。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08225971432953245644143.shtml

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