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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


銅鑼鄉二胎沈陽高房租催生合租熱潮 畢租客無奈又智慧的選擇

圖為 網絡圖片

  沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元

  沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市

  房屋租金的不斷增長,讓不少年輕人感嘆,這年頭既買不起房,也租不起房。根據沈陽租房網信息顯示,在沈陽租整間最低也要700元,還是較小的戶型並且位置較偏。而在較好的位置,比如中街大悅城附近,一室一廳一衛的47平的房子也要2000元。

  興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)

  新浪樂居訊(編輯:張喆)經歷瞭史上最難畢業季後,畢業生開始集中湧入到職場當中,而隨著這些職場新人對中低租價房子需求的大量增加,讓沈陽租房市場呈現出瞭一種"井噴"狀態。國傢統計局近日公佈的數據顯示,我國住房租金已經連續42個月上漲。面對房源緊張以及高漲的房租,合租成瞭不少畢租客既無奈又智慧的選擇。

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  合租人除瞭在生活上的摩擦外,從安全的角度看,也存在著一些隱患。有些房東違規將房子分割成好幾間,這樣做存在極大的安全隱患,並且會對鄰居造成不好的影響,因此在租房的時候還是以原房屋的開間為單位來租為好。

內容來自sina新聞

  合租一個既無奈又智慧的選擇

  而合租--以其低廉的價位,吸引瞭不少外地打工者以及剛剛步入職場的畢租客。來自撫順的小羅就是沈陽眾多畢租客中的一員。小羅坦言對於一個剛剛畢業,並且是外地來沈陽找工作的畢租客來說,合租無疑是最理想的選擇,"在青年大街附近單租一個一室一廳的房子,一個月的租金900元,這就能占我工資的一半,但是如果是合租的話,就能為我減輕不少負擔。"

  面對高房租而催生的合租熱潮,中國名博沙龍核心成員汪亞民表示,在城市化進程中,房價長期處於上升期,加上管控商品房市場的嚴厲政策,導致租房的房源緊張,這些因素都造成瞭租金的不斷攀升。而在這種背景下,合租無疑是工薪階層的一個既是無奈也是智慧的選擇,"合租可以在犧牲舒適度的情況下,以相對低廉的價格租用到中意的房子,這是智慧的一面,。"但汪亞民同時指出,在廉價的優勢下,卻犧牲瞭舒適度以及私密性等,這無疑是合租一族的無奈之處。

  住在一起問題不大 生活在一起問題不小

  合租,即至少兩人一起租住一間或一套住房。合租要和誰一起租,就成為瞭一個重要的問題。資深媒體人劉長傑就指出,"住在一起問題不大,生活在一起問題不小。"

  同一個屋簷下生活,即使是傢人也會產生磕磕碰碰。不少合租一族在選擇合租夥伴時,都願意選擇與自己熟識的朋友或者是同事,如果是陌生人大部分都會要求對方有正當的職業。業內人士提醒,在尋找合租夥伴時不僅要查看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件,雙方最好能互相保留一份對方的身份證復印件。

  其次,合租人的作息時間,生活習慣,脾性愛好也需要適當的瞭解。另外,不管租房夥伴是否熟識,都應該約法三章,而且協貸款期數試算及銀行小額信貸推薦哪個利率低最好過?議越細越好。沈陽阿凡提信息中介有限公司總經理王焦提醒合租一族,合租人之間要協商好相關協議,比如要各付多少房租、水電費的承擔份額、房間的分配、房間的打掃、是否開火做飯、夥食費的各自分擔、是否可以帶朋友到租用的房子來,以及雙方不能忍受的陋習等都應該進行協調商議,免得在合租期間,合租夥伴之間出現不愉快,造成不必要的麻煩。

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  另外,在簽訂租房合同上,王總提醒,"合同上要註明出租方同意承租方合租,並註明租房期限、房租的支付方式、水電費的支付方式以及預留押金的金額等等。室內留有的傢具、傢電包括品牌型號等都要在合同中註明。另外,還應該在合同上註明,合租人其中之一一旦提前退租,另一個承租人應有權轉租。"



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/12032386129.shtml

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